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부동산상식4

이사할때 준비사항과 챙겨야할것 알고계셔야 손해안봅니다 이사할때는 이삿짐도 들어오고 수도,전기,가전,가구 등등 여러가지 일때문에 정신이 없습니다. 그래서 이사전에 미리 리스트를 작성해서 준비해놓으시면 빼먹지 않고 성공적인 이사를 하실수가 있습니다. 최근에 이사를 경험하면서 겪은 이사할때 준비사항과 챙겨야할것에 대해서 기간별로 알려드리겠습니다. 이사 1주일전 1. 도시가스 철거및 마감플러그 작업 신청하기, 도시가스는 안전과 관련된 부분이기 때문에 꼭 도시가스회사 직원이 와서 직접 작업을 해주어야 합니다. 해당지역 관할 도시가스 고객센터에 연락을 해서 최소 일주일에서 3일전까지는 미리 시간약속을 잡아야 합니다. 2. 이사를 가야하는 집에 미리 엘리베이터 사용예약을 하셔야 합니다. 공동으로 사용하는 엘리베이터인 만큼 사전에 이사갈 집에 경비실에 연락을해서 이삿날통.. 2021. 3. 26.
상가매매 양도서식 작성시 취득가액 계산방법과 포괄양도양수 주의점 최근에 보유중이던 상가물건을 처분하였습니다. 아직 건축중인 건물로써 분양권 상태의 상가물건인데요 이번 거래를 통해서 많은 걸 알게되어 여러분께 알려드리려고 합니다. 부동산을 거래함에 있어서 가장 민감한 부분이 바로 세금입니다. 상가매매와 관련된 양도세와 부가세 환급분에 대한 여러가지 정보를 알려드리겠습니다. 글작성 기준[건축중인 분양권 상태의 상가건물] 부가세환급 상가건물에 대해서는 사업영위의 조건으로(10년) 상가건물에 대한 부가세를 환급해줍니다. 여기서 확실하게 해야하는 부분이 총 건축가액이 4억이라고 가정하면 4억의 10%를 환급해주는게 아니라 4억의 건축가액중에 토지를 제외한 건물분에 대한 부분만 부가세 환급대상입니다. 분양계약서상의 토지와 건물의 각각 금액을 알고 계셔야 합니다. 포괄양도양수 상.. 2021. 3. 23.
숲세권 순천 한양수자인 디에스티지 모델하우스 평면도 순천 한양수자인 디에스티지 전남 순천시 용당동 175번지 일원에 선보이는 순천 한양수자인 디에스티지를 소개합니다. 지하 2층 지상18층 14개동이며 세대수는 총1252세대의 대단지입니다. 약 10분대 순천IC로 여수 광양등으로 빠르게 통하는 광역교통이 장점이며, 다양한 버스 노선과 삼산로,중앙로 등의 시내교통의 장점이 있습니다. '민간조성공원 특례사업' 으로 진행하는 전라남도에서는 1호 사업으로 관심이 쏠리고 있습니다. 순천은 전남권에서도 부동산 가치 상승률이 높은 지역이여서 순천 한양수자인 디에스티지가 주목받고 있습니다. 순천 한양수자인 디에스티지의 수상실적입니다. 꾸준하게 수상을 해온 튼튼한 회사입니다. 건축경험이 많은 건설사여야지만 하자없이 잘지어지겠죠? 순천 한양수자인 디에스티지는 하자없이 잘 지.. 2020. 3. 13.
포레나 부산 덕천 분양가 청약일정 평면도 모델하우스 포레나 부산 덕천 부산시 북구 덕천동 357-12번지 일원에 선보이는 한화건설 포레나 아파트는 총 636세대 중 294세대를 일반분양합니다. 3호선 숙등역 초역세권, 2/3호선 환승 덕천역 1정거장, 경부선 구포역,김해공항 인접 등 교통환경이 우수합니다. 단지근처에는 문화빙상센터, 젊음의거리, 뉴코아아울렛,메가마트,하나로마트 등 시설도 갖추어져 있습니다. 낙동강 화명생태공원, 금정산, 백양산, 숙등공원, 덕내공원,남산정공원 등 다수의 공원시설로 답답하지 않겠군요 덕성초,덕천중, 덕천여중, 경혜여고, 낙동고, 만덕고, 화명고 등 우수한 학군도 일품입니다. 용적율 296.22%, 건폐율 29.37%이며 주차대수는 712대입니다. 공급규모는 지하2층,지상19~25층 6개동으로 예정되어 있습니다. 포레나 부산 .. 2020. 3. 10.